Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Møllekrogen 12

Villa · 138 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.455 kr/m².2.994.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.141.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,38 pct. siden maj 1995
310k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 1995720.000 kr.I dag · vores estimat3.141.956 kr.Markedet · 1992671.922 kr.Markedet · 1993648.462 kr.Markedet · 1994654.948 kr.Markedet · 1995719.256 kr.Markedet · 1996833.382 kr.Markedet · 19971.078.194 kr.Markedet · 1998953.580 kr.Markedet · 1999309.534 kr.Markedet · 2000785.910 kr.Markedet · 20011.179.486 kr.Markedet · 20021.142.778 kr.Markedet · 20031.166.514 kr.Markedet · 20041.206.810 kr.Markedet · 20051.496.886 kr.Markedet · 20061.619.016 kr.Markedet · 20071.752.186 kr.Markedet · 20081.887.978 kr.Markedet · 20092.351.934 kr.Markedet · 20101.753.014 kr.Markedet · 20111.639.854 kr.Markedet · 20121.346.466 kr.Markedet · 20131.373.238 kr.Markedet · 20141.279.398 kr.Markedet · 20151.821.876 kr.Markedet · 20162.582.256 kr.Markedet · 20171.911.576 kr.Markedet · 20182.255.058 kr.Markedet · 20192.466.612 kr.Markedet · 20202.333.856 kr.Markedet · 20212.445.774 kr.Markedet · 20222.701.764 kr.Markedet · 20232.615.514 kr.Markedet · 20242.902.002 kr.Markedet · 20252.957.202 kr.Markedet · 20262.457.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
3.141.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllekrogen 5
9210 Aalborg SØ		150 m²32 m06-07-20264.200.000 kr.28.000 kr./m²
Hatten 2
9210 Aalborg SØ		138 m²67 m11-03-20243.905.000 kr.28.297 kr./m²
Tinglykke 6
9210 Aalborg SØ		137 m²162 m14-11-20252.950.000 kr.21.533 kr./m²
Landlystvej 21
9210 Aalborg SØ		143 m²52 m06-04-20242.950.000 kr.20.629 kr./m²
Lykkegårdsvej 15
9210 Aalborg SØ		140 m²267 m16-06-20263.076.000 kr.21.971 kr./m²
Solhøjsvej 54
9210 Aalborg SØ		134 m²194 m03-07-20252.612.500 kr.19.496 kr./m²
Tinglykke 24
9210 Aalborg SØ		136 m²339 m03-08-20252.850.000 kr.20.956 kr./m²
Borger Alle 8
9210 Aalborg SØ		140 m²480 m19-10-20241.950.000 kr.13.929 kr./m²
Christiansminde 2B
9210 Aalborg SØ		136 m²498 m13-11-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Plutonvej 64
9210 Aalborg SØ		138 m²665 m17-06-20243.150.000 kr.22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden