Mølleparken 23

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 773 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.529 kr/m².1.698.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølleparken gns: 10.392 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.403 kr/m²-16,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.528.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,24 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
7. maj 2024 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.528.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
majEjerskifte1.595.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.450.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 1 6640 Lunderskov	141 m²	30 m	05-08-2026	1.475.000 kr.	10.461 kr./m²
Mølleparken 6 6640 Lunderskov	155 m²	104 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Mølleparken 37 6640 Lunderskov	159 m²	87 m	10-03-2025	1.625.000 kr.	10.220 kr./m²
Mølleparken 7 6640 Lunderskov	170 m²	58 m	03-06-2025	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Mølleparken 35 6640 Lunderskov	171 m²	100 m	26-03-2024	1.600.000 kr.	9.357 kr./m²
Mølleparken 47 6640 Lunderskov	170 m²	180 m	07-04-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Mølleparken 33 6640 Lunderskov	242 m²	109 m	13-11-2025	2.340.000 kr.	9.669 kr./m²
Åparken 42 6640 Lunderskov	135 m²	258 m	28-02-2024	1.425.000 kr.	10.556 kr./m²
Jættehøj 6 6640 Lunderskov	134 m²	291 m	19-08-2026	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Svalevej 20 6640 Lunderskov	145 m²	404 m	05-09-2024	1.170.000 kr.	8.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu