Mølleparken 9

Villa · 190 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.420 kr/m².1.786.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølleparken gns: 10.392 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.899.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,80 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2001 · Alm. Salg: 1.181.004 kr.
I dag · vores estimat: 1.899.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg1.181.004 kr.
1997jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 7 6640 Lunderskov	170 m²	18 m	03-06-2025	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Mølleparken 35 6640 Lunderskov	171 m²	99 m	26-03-2024	1.600.000 kr.	9.357 kr./m²
Mølleparken 47 6640 Lunderskov	170 m²	212 m	07-04-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Mølleparken 37 6640 Lunderskov	159 m²	102 m	10-03-2025	1.625.000 kr.	10.220 kr./m²
Mølleparken 6 6640 Lunderskov	155 m²	172 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Mølleparken 1 6640 Lunderskov	141 m²	83 m	05-08-2026	1.475.000 kr.	10.461 kr./m²
Mølleparken 23 6640 Lunderskov	140 m²	74 m	17-07-2024	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²
Mølleparken 33 6640 Lunderskov	242 m²	69 m	13-11-2025	2.340.000 kr.	9.669 kr./m²
Jættehøj 5 6640 Lunderskov	186 m²	290 m	06-09-2024	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Drosselvej 22 6640 Lunderskov	185 m²	488 m	07-05-2025	1.950.000 kr.	10.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu