Møllepold 23, 6200 Aabenraa — Villa · 116 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1015 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.032 kr/m².1.521.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllepold gns: 8.659 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-35,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.200.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,13 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1998 · Alm. Salg: 773.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.200.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg773.800 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllepold 20 6200 Aabenraa	138 m²	34 m	03-06-2026	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Møllepold 28 6200 Aabenraa	142 m²	58 m	26-10-2026	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Møllepold 32 6200 Aabenraa	154 m²	88 m	30-01-2025	1.975.000 kr.	12.825 kr./m²
Gammel Ribevej 17 6200 Aabenraa	117 m²	239 m	25-08-2026	1.575.000 kr.	13.462 kr./m²
Løgumklostervej 168 6200 Aabenraa	130 m²	199 m	22-04-2026	1.675.000 kr.	12.885 kr./m²
Rodekær 3 6200 Aabenraa	119 m²	1,0 km	21-01-2026	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Frueløkke 23 6200 Aabenraa	120 m²	958 m	20-02-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Nørreskovparken 61 6200 Aabenraa	117 m²	1,2 km	23-01-2025	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Uglekær 23 6200 Aabenraa	114 m²	1,1 km	24-03-2025	1.395.000 kr.	12.237 kr./m²
Kolstrup 61 6200 Aabenraa	119 m²	1,1 km	21-04-2025	1.725.000 kr.	14.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu