Møllepold 26

Villa · 182 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.060 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.953 kr/m².2.355.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllepold gns: 8.659 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²-36,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.174.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,57 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.174.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllepold 32 6200 Aabenraa	154 m²	48 m	30-01-2025	1.975.000 kr.	12.825 kr./m²
Møllepold 28 6200 Aabenraa	142 m²	16 m	26-10-2026	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Møllepold 20 6200 Aabenraa	138 m²	49 m	03-06-2026	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Høgelsbjerg 134 6200 Aabenraa	183 m²	342 m	21-04-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Skovbakken 75 6200 Aabenraa	180 m²	709 m	03-03-2026	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Langbjergvej 13 6200 Aabenraa	176 m²	643 m	09-09-2024	2.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Høgelsbjerg 132 6200 Aabenraa	169 m²	355 m	24-09-2024	2.210.000 kr.	13.077 kr./m²
Surkær 2 6200 Aabenraa	182 m²	1,0 km	29-04-2025	4.075.000 kr.	22.390 kr./m²
Løgumklostervej 129 6200 Aabenraa	174 m²	719 m	02-11-2025	2.100.000 kr.	12.069 kr./m²
Høgelsbjerg 110 6200 Aabenraa	160 m²	229 m	31-08-2025	2.175.000 kr.	13.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu