Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Møllepold 32

Villa · 154 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.935 kr/m².2.294.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllepold gns: 8.659 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.804.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,65 pct. siden sep. 2018
375k791k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.630.000 kr.14. apr. 20251.975.000 kr.I dag · vores estimat1.804.252 kr.Markedet · 1992606.760 kr.Markedet · 1993575.652 kr.Markedet · 1994619.850 kr.Markedet · 1995749.210 kr.Markedet · 1996734.118 kr.Markedet · 1997495.418 kr.Markedet · 1998808.654 kr.Markedet · 1999949.410 kr.Markedet · 20001.016.554 kr.Markedet · 20011.165.472 kr.Markedet · 2002918.302 kr.Markedet · 20031.052.744 kr.Markedet · 2004915.530 kr.Markedet · 20051.459.304 kr.Markedet · 20061.104.488 kr.Markedet · 2007970.354 kr.Markedet · 20081.059.212 kr.Markedet · 20091.264.032 kr.Markedet · 20101.428.812 kr.Markedet · 20111.220.296 kr.Markedet · 20121.503.348 kr.Markedet · 20131.127.742 kr.Markedet · 20141.281.896 kr.Markedet · 20151.120.504 kr.Markedet · 20161.302.840 kr.Markedet · 20171.103.564 kr.Markedet · 20181.345.806 kr.Markedet · 20191.404.788 kr.Markedet · 20201.639.638 kr.Markedet · 20211.726.956 kr.Markedet · 20221.792.406 kr.Markedet · 20231.815.814 kr.Markedet · 20241.796.718 kr.Markedet · 20251.875.566 kr.Markedet · 20261.687.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.804.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.630.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllepold 28
6200 Aabenraa		142 m²33 m26-10-20261.500.000 kr.10.563 kr./m²
Møllepold 20
6200 Aabenraa		138 m²98 m03-06-20261.195.000 kr.8.659 kr./m²
Høgelsbjerg 110
6200 Aabenraa		160 m²225 m31-08-20252.175.000 kr.13.594 kr./m²
Langhus 6
6200 Aabenraa		155 m²670 m13-08-20253.395.000 kr.21.903 kr./m²
Høgelsbjerg 98
6200 Aabenraa		141 m²224 m18-09-20251.975.000 kr.14.007 kr./m²
Langbjergvej 17
6200 Aabenraa		149 m²676 m27-08-20252.325.000 kr.15.604 kr./m²
Høgelsbjerg 132
6200 Aabenraa		169 m²335 m24-09-20242.210.000 kr.13.077 kr./m²
Lergård 40
6200 Aabenraa		159 m²856 m15-07-20242.825.000 kr.17.767 kr./m²
Lergård 30
6200 Aabenraa		160 m²823 m28-06-20263.270.000 kr.20.438 kr./m²
Frueløkke 19
6200 Aabenraa		151 m²1,0 km16-05-20242.075.000 kr.13.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden