Møllergyden 1, Sallinge

Villa · 139 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 9.965 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2000. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 9965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.965 kr/m².1.541.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9965 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.849.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,11 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.849.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2022dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
feb.Ejerskifte800.000 kr.
2016majEjerskifte
2007sep.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllergyden 4, Sallinge 5750 Ringe	108 m²	399 m	14-03-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Lindehusvej 4, Sallinge 5750 Ringe	126 m²	706 m	24-08-2026	1.825.000 kr.	14.484 kr./m²
Lindehusvej 4, Sallinge 5750 Ringe	126 m²	706 m	13-08-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Ruevejen 10, Vantinge 5750 Ringe	134 m²	3,2 km	20-06-2024	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Øvre Hillerslev 4, Hillerslev 5750 Ringe	118 m²	2,3 km	09-11-2025	715.000 kr.	6.059 kr./m²
Smedegyden 34, Vantinge 5750 Ringe	124 m²	3,1 km	30-06-2024	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Bækkevej 28, Heden 5750 Ringe	165 m²	2,8 km	19-09-2025	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Assensvej 101, Nybølle 5750 Ringe	153 m²	3,9 km	26-02-2024	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²
Assensvej 157, Hillerslev 5750 Ringe	191 m²	1,9 km	13-06-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Smedegyden 10, Vantinge 5750 Ringe	107 m²	3,2 km	08-08-2024	705.000 kr.	6.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu