Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Møllers Bakker 11

Villa · 246 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.393 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
271 m²
Bebygget areal
271 m²
Grundareal
1393 m²
Indbygget garage
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.605 kr/m².2.898.100 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.433.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,81 pct. siden aug. 2021
158k1,6M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.400.000 kr.31. aug. 20223.406.250 kr.I dag · vores estimat3.433.754 kr.Markedet · 1992746.364 kr.Markedet · 1993519.060 kr.Markedet · 1994917.334 kr.Markedet · 19951.305.522 kr.Markedet · 1996867.396 kr.Markedet · 19971.168.746 kr.Markedet · 19981.394.082 kr.Markedet · 19991.323.726 kr.Markedet · 2000594.828 kr.Markedet · 20011.227.048 kr.Markedet · 2002833.694 kr.Markedet · 2003157.932 kr.Markedet · 2004749.070 kr.Markedet · 20051.236.396 kr.Markedet · 20061.518.558 kr.Markedet · 2007791.382 kr.Markedet · 20081.275.018 kr.Markedet · 20091.356.936 kr.Markedet · 20101.318.806 kr.Markedet · 20111.601.952 kr.Markedet · 20121.906.008 kr.Markedet · 20131.264.686 kr.Markedet · 20142.033.928 kr.Markedet · 20151.362.840 kr.Markedet · 20161.367.022 kr.Markedet · 20171.773.414 kr.Markedet · 20181.708.224 kr.Markedet · 20191.446.972 kr.Markedet · 20202.461.476 kr.Markedet · 20213.004.644 kr.Markedet · 20222.195.304 kr.Markedet · 20233.340.434 kr.Markedet · 20244.047.192 kr.Markedet · 20251.976.856 kr.Markedet · 20262.526.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.406.250 kr.
I dag · vores estimat
3.433.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.406.250 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjedsbækvej 309, kl.
9541 Suldrup		246 m²285 m08-10-20252.875.000 kr.11.687 kr./m²
Frendstrupvej 7
9541 Suldrup		258 m²789 m13-08-20244.650.000 kr.18.023 kr./m²
Aarestrupvej 37, Foldager
9541 Suldrup		231 m²1,1 km21-02-20261.600.000 kr.6.926 kr./m²
Dalumvej 19
9541 Suldrup		269 m²888 m16-08-20243.725.000 kr.13.848 kr./m²
Veggerbyvej 23
9541 Suldrup		206 m²653 m03-06-20261.800.000 kr.8.738 kr./m²
Humlebien 11
9541 Suldrup		198 m²958 m17-03-20242.130.000 kr.10.758 kr./m²
Søsvinget 1
9541 Suldrup		178 m²554 m03-03-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Søskrænten 5
9541 Suldrup		184 m²786 m08-07-20263.151.000 kr.17.125 kr./m²
Hjedsbækvej 227, Hjedsbæk
9541 Suldrup		190 m²1,1 km21-05-20264.700.000 kr.24.737 kr./m²
Søskrænten 2
9541 Suldrup		181 m²774 m02-01-20252.500.000 kr.13.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden