Møllers Bakker 25, 9541 Suldrup — Villa · 154 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.101 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1101 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.481 kr/m².1.920.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.130.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1050,74 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2007 · Alm. Salg: 185.100 kr.
I dag · vores estimat: 2.130.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008185.100 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevej 1 9541 Suldrup	154 m²	632 m	28-08-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Søskrænten 7 9541 Suldrup	155 m²	915 m	14-02-2024	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Veggerbyvej 24A 9541 Suldrup	145 m²	707 m	13-01-2025	825.000 kr.	5.690 kr./m²
Vikingevej 15 9541 Suldrup	146 m²	835 m	02-06-2024	1.645.000 kr.	11.267 kr./m²
Hjedsbækvej 281 9541 Suldrup	168 m²	616 m	21-05-2026	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²
Hjedsbækvej 281 9541 Suldrup	168 m²	616 m	20-01-2024	2.775.000 kr.	16.518 kr./m²
Svanereden 42 9541 Suldrup	168 m²	659 m	03-08-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Stensbovej 1 9541 Suldrup	136 m²	526 m	31-12-2024	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Søvænget 30 9541 Suldrup	136 m²	566 m	09-10-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Hjedsbækvej 372 9541 Suldrup	137 m²	665 m	01-09-2025	1.160.000 kr.	8.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu