Møllervej 6

Villa · 164 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 939 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 939 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.065 kr/m².3.108.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.673.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,33 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.673.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 19 5800 Nyborg	162 m²	382 m	08-07-2025	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Margrethevej 15 5800 Nyborg	165 m²	520 m	21-02-2024	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Aldershvilevej 44 5800 Nyborg	169 m²	442 m	30-04-2024	2.650.000 kr.	15.680 kr./m²
Skovvej 23 5800 Nyborg	160 m²	517 m	06-08-2026	3.295.000 kr.	20.594 kr./m²
Skovvej 23 5800 Nyborg	160 m²	517 m	16-04-2024	2.920.000 kr.	18.250 kr./m²
Strandalleen 7 5800 Nyborg	170 m²	422 m	28-05-2026	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Margrethevej 11 5800 Nyborg	168 m²	545 m	20-01-2026	5.800.000 kr.	34.524 kr./m²
Thorsløkken 7 5800 Nyborg	151 m²	119 m	06-01-2026	1.795.000 kr.	11.887 kr./m²
Strandparken 5 5800 Nyborg	156 m²	367 m	23-10-2025	2.720.000 kr.	17.436 kr./m²
Rugmarksvej 19 5800 Nyborg	159 m²	565 m	10-07-2025	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu