Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Møllestien 22, Lyngsbæk

Fritidshus · 81 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.146 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 81 m².2.025.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.323.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,74 pct. siden jul. 2007
223k748k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20071.863.000 kr.I dag · vores estimat2.323.879 kr.Markedet · 1992237.330 kr.Markedet · 1993277.830 kr.Markedet · 1994377.460 kr.Markedet · 1995379.161 kr.Markedet · 1996256.851 kr.Markedet · 1997437.400 kr.Markedet · 1998513.702 kr.Markedet · 1999534.762 kr.Markedet · 2000490.698 kr.Markedet · 2001636.093 kr.Markedet · 2002660.960 kr.Markedet · 2003521.316 kr.Markedet · 2004846.612 kr.Markedet · 2005853.011 kr.Markedet · 20061.047.411 kr.Markedet · 20071.600.641 kr.Markedet · 20081.137.726 kr.Markedet · 20091.237.356 kr.Markedet · 20101.096.578 kr.Markedet · 20111.157.166 kr.Markedet · 2012951.102 kr.Markedet · 2013983.583 kr.Markedet · 2014972.000 kr.Markedet · 20151.059.966 kr.Markedet · 2016992.655 kr.Markedet · 2017854.064 kr.Markedet · 20181.123.875 kr.Markedet · 20191.389.474 kr.Markedet · 20201.407.618 kr.Markedet · 20211.616.031 kr.Markedet · 20221.802.898 kr.Markedet · 20231.768.635 kr.Markedet · 20241.748.871 kr.Markedet · 20251.813.104 kr.Markedet · 20261.974.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2007 · Alm. Salg
1.863.000 kr.
I dag · vores estimat
2.323.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.863.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1991majEjerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllestien 5, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		132 m²177 m11-11-20253.300.000 kr.25.000 kr./m²
Nymarksvej 10, Strandkær
8400 Ebeltoft		85 m²378 m16-06-20242.400.000 kr.28.235 kr./m²
Vestervangen 3, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		76 m²501 m08-09-20261.775.000 kr.23.355 kr./m²
Lyngsbækvej 4
8400 Ebeltoft		81 m²1,0 km23-05-20243.600.000 kr.44.444 kr./m²
Nordmandsvej 12, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		83 m²941 m07-08-20263.950.000 kr.47.590 kr./m²
Vestervangen 7, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		70 m²457 m12-08-20263.160.000 kr.45.143 kr./m²
Søvej 9, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		82 m²1,9 km01-09-20251.950.000 kr.23.780 kr./m²
Klydevej 9, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		78 m²1,7 km29-10-20252.545.000 kr.32.628 kr./m²
Svampedamvej 28, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		80 m²1,9 km19-06-20252.400.000 kr.30.000 kr./m²
Nymarksvej 16, Strandkær
8400 Ebeltoft		64 m²393 m08-08-20251.800.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden