Møllevænget 10

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 927 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 927 m²
Indbygget garage: 22 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.984 kr/m².1.284.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevænget gns: 18.363 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²+37,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.642.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,80 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.268.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2020apr.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2017apr.Ejerskifte1.268.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 13 8963 Auning	96 m²	127 m	08-08-2024	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Linde Alle 8B 8963 Auning	102 m²	165 m	03-06-2025	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Linde Alle 8C 8963 Auning	102 m²	173 m	02-07-2025	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Linde Alle 28 8963 Auning	104 m²	222 m	06-11-2024	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Gl Ringvej 10 8963 Auning	94 m²	105 m	04-03-2025	1.098.000 kr.	11.681 kr./m²
Mortensensvej 6 8963 Auning	106 m²	207 m	07-08-2026	700.000 kr.	6.604 kr./m²
Mortensensvej 21 8963 Auning	108 m²	228 m	05-08-2026	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Linde Alle 2 8963 Auning	92 m²	328 m	17-07-2025	1.050.000 kr.	11.413 kr./m²
Kirkevej 12 8963 Auning	96 m²	722 m	19-03-2024	3.375.000 kr.	35.156 kr./m²
Lærkelunden 9 8963 Auning	98 m²	917 m	02-12-2024	850.000 kr.	8.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu