Møllevænget 11, Hostrupskov

Villa · 103 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 746 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.513 kr/m² × 103 m².1.700.839 kr.
2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.379.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,23 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 710.000 kr.
17. aug. 2005 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.379.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2005aug.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
jun.Ejerskifte710.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 17, Hostrupskov 6200 Aabenraa	159 m²	43 m	12-01-2026	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Møllevænget 12, Hostrupskov 6200 Aabenraa	182 m²	90 m	22-06-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Dyssevej 7, Hostrupskov 6200 Aabenraa	98 m²	768 m	26-02-2026	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Flinteløkken 3, Hostrupskov 6200 Aabenraa	110 m²	724 m	25-06-2024	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Varnæsvej 139 6200 Aabenraa	115 m²	612 m	20-05-2026	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Skovvænget 2, Hostrupskov 6200 Aabenraa	112 m²	878 m	16-03-2025	1.225.000 kr.	10.938 kr./m²
Styrtom Bygade 13, Styrtom 6200 Aabenraa	113 m²	1,0 km	09-09-2024	698.000 kr.	6.177 kr./m²
Styrtom Bygade 17, Styrtom 6200 Aabenraa	117 m²	1,0 km	04-12-2025	680.000 kr.	5.812 kr./m²
Skovvænget 6, Hostrupskov 6200 Aabenraa	119 m²	885 m	02-11-2024	990.000 kr.	8.319 kr./m²
Posekærvej 27 6200 Aabenraa	105 m²	2,0 km	04-09-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu