Møllevænget 2, Hostrupskov

Villa · 251 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.008 m², 9 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1008 m²
Indbygget garage: 44 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.513 kr/m² × 251 m².4.144.763 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.697.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,26 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.697.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
Ombygning
2003aug.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 12, Hostrupskov 6200 Aabenraa	182 m²	76 m	22-06-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Møllevænget 17, Hostrupskov 6200 Aabenraa	159 m²	112 m	12-01-2026	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Varnæsvej 62 6200 Aabenraa	257 m²	157 m	27-11-2025	4.510.000 kr.	17.549 kr./m²
Varnæsvej 80 6200 Aabenraa	279 m²	214 m	18-06-2026	6.400.000 kr.	22.939 kr./m²
Hvilehøjvej 9, Hostrupskov 6200 Aabenraa	272 m²	459 m	01-05-2026	7.200.000 kr.	26.471 kr./m²
Varnæsvej 147 6200 Aabenraa	269 m²	677 m	26-05-2025	5.965.000 kr.	22.175 kr./m²
Varnæsvej 73 6200 Aabenraa	286 m²	195 m	10-10-2024	6.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Flensborgvej 250, Lundsbjerg 6200 Aabenraa	240 m²	1,0 km	07-07-2025	2.050.000 kr.	8.542 kr./m²
Lundsbjerg Møllevej 35, Begyndt 6200 Aabenraa	231 m²	1,1 km	07-10-2026	2.900.000 kr.	12.554 kr./m²
Lundsbjerg Møllevej 24, Begyndt 6200 Aabenraa	280 m²	1,1 km	23-09-2025	3.100.000 kr.	11.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu