Møllevænget 3

Villa · 227 m² · bygget 1865

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1865, renoveret i 1981. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1865
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.052 kr/m².6.043.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 24.581 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-31,80 pct.
3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.401.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,76 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.401.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1980jun.Ejerskifte
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 4B 3400 Hillerød	228 m²	480 m	04-12-2025	7.900.000 kr.	34.649 kr./m²
Tornskadevej 5 3400 Hillerød	217 m²	188 m	07-08-2026	5.650.000 kr.	26.037 kr./m²
Triumfbuen 7 3400 Hillerød	224 m²	645 m	22-05-2025	7.195.000 kr.	32.121 kr./m²
Ålholmparken 64 3400 Hillerød	229 m²	727 m	21-10-2024	4.350.000 kr.	18.996 kr./m²
Triumfbuen 13 3400 Hillerød	234 m²	583 m	09-01-2025	8.400.000 kr.	35.897 kr./m²
Rønnebærvej 31 3400 Hillerød	219 m²	585 m	27-12-2023	4.495.000 kr.	20.525 kr./m²
Kaalundsvej 13 3400 Hillerød	228 m²	1,2 km	07-11-2024	5.400.000 kr.	23.684 kr./m²
Gribskovvej 5 3400 Hillerød	211 m²	663 m	29-11-2024	5.400.000 kr.	25.592 kr./m²
Utkesvej 19 3400 Hillerød	210 m²	632 m	12-01-2025	6.245.000 kr.	29.738 kr./m²
Solsortvej 12 3400 Hillerød	232 m²	1,1 km	03-11-2024	5.400.000 kr.	23.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu