Møllevænget 3, Skodsbøl

Villa · 209 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 2.242 m², 5 værelser, opført i 1872. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1872
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 2242 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.012 kr/m².2.548.500 kr.
2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2242 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.149.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,34 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.149.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1981jun.Ejerskifte
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvænget 7 6310 Broager	209 m²	601 m	24-09-2024	2.600.000 kr.	12.440 kr./m²
Møllegade 63 6310 Broager	209 m²	808 m	28-11-2025	1.490.000 kr.	7.129 kr./m²
Skodsbølvej 15, Skodsbøl 6310 Broager	188 m²	69 m	05-06-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Fasanvænget 13 6310 Broager	216 m²	606 m	26-11-2023	2.975.000 kr.	13.773 kr./m²
Sletmarken 3 6310 Broager	208 m²	861 m	30-10-2024	2.395.000 kr.	11.514 kr./m²
Sletmarken 10 6310 Broager	209 m²	915 m	25-03-2024	2.535.000 kr.	12.129 kr./m²
Nejs Bjerg 29 6310 Broager	214 m²	982 m	28-05-2024	2.700.000 kr.	12.617 kr./m²
Jørgensby 5 6310 Broager	210 m²	1,3 km	02-07-2024	2.795.000 kr.	13.310 kr./m²
Nejs Bjerg 52 6310 Broager	221 m²	966 m	06-10-2025	4.300.000 kr.	19.457 kr./m²
Vestergade 43 6310 Broager	221 m²	983 m	13-05-2025	2.400.000 kr.	10.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu