Møllevænget 40, Hostrupskov

Villa · 96 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.513 kr/m² × 96 m².1.585.248 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.245.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,07 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2002 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, familiehandel950.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 17, Hostrupskov 6200 Aabenraa	159 m²	132 m	12-01-2026	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Møllevænget 12, Hostrupskov 6200 Aabenraa	182 m²	150 m	22-06-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Dyssevej 7, Hostrupskov 6200 Aabenraa	98 m²	784 m	26-02-2026	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Flinteløkken 3, Hostrupskov 6200 Aabenraa	110 m²	699 m	25-06-2024	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Varnæsvej 139 6200 Aabenraa	115 m²	542 m	20-05-2026	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Skovvænget 2, Hostrupskov 6200 Aabenraa	112 m²	854 m	16-03-2025	1.225.000 kr.	10.938 kr./m²
Styrtom Bygade 27, Styrtom 6200 Aabenraa	80 m²	1,1 km	05-12-2024	977.000 kr.	12.212 kr./m²
Styrtom Bygade 13, Styrtom 6200 Aabenraa	113 m²	1,1 km	09-09-2024	698.000 kr.	6.177 kr./m²
Kallemosen 23 6200 Aabenraa	99 m²	2,3 km	14-01-2025	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Sønderskovvej 97 6200 Aabenraa	101 m²	2,2 km	20-12-2025	895.000 kr.	8.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu