Møllevænget 44, Voldum

Villa · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VoldumMedian pris/m² for villa i Voldum (8370, sidste 24 mdr.): 8.794 kr/m² × 137 m².1.204.778 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.610.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,64 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1975Bygget
1973jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 38, Voldum 8370 Hadsten	133 m²	27 m	10-07-2026	1.785.000 kr.	13.421 kr./m²
Møllevænget 36, Voldum 8370 Hadsten	104 m²	55 m	04-05-2024	1.098.000 kr.	10.558 kr./m²
Østervænget 50, Voldum 8370 Hadsten	133 m²	173 m	24-07-2025	1.294.000 kr.	9.729 kr./m²
Toftevej 8, Voldum 8370 Hadsten	135 m²	395 m	01-05-2024	2.420.000 kr.	17.926 kr./m²
Østervænget 4, Voldum 8370 Hadsten	125 m²	197 m	10-04-2024	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Clausholmvej 381, Voldum 8370 Hadsten	148 m²	336 m	24-11-2025	1.280.000 kr.	8.649 kr./m²
Solgårdsvænget 10, Voldum 8370 Hadsten	135 m²	903 m	21-03-2024	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Voldum-Rud Vej 71, Voldum 8370 Hadsten	140 m²	1,2 km	18-09-2024	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Dalsbrovej 46, Voldum 8370 Hadsten	119 m²	380 m	23-10-2024	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Dalsbrovej 28, Voldum 8370 Hadsten	158 m²	415 m	18-12-2023	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu