Møllevænget 5

Villa · 159 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.677 kr/m².3.569.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.804.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,95 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.804.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 2 5462 Morud	110 m²	45 m	29-09-2026	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Æblehaven 7 5462 Morud	158 m²	233 m	28-01-2026	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Rugårdsvej 761 5462 Morud	161 m²	303 m	30-04-2025	11.100.000 kr.	68.944 kr./m²
Åbakkevænget 50 5462 Morud	160 m²	425 m	06-07-2026	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Rugårdsvej 736 5462 Morud	153 m²	435 m	16-02-2026	2.450.000 kr.	16.013 kr./m²
Åbakkevænget 74 5462 Morud	151 m²	468 m	12-10-2024	3.305.000 kr.	21.887 kr./m²
Ingrid Marie Grenen 3 5462 Morud	163 m²	698 m	02-07-2026	3.095.000 kr.	18.988 kr./m²
Plantagevej 19 5462 Morud	153 m²	692 m	30-06-2026	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Rugårdsvej 725 5462 Morud	160 m²	1,0 km	22-05-2025	1.710.000 kr.	10.688 kr./m²
Åbakkevænget 58 5462 Morud	171 m²	498 m	22-12-2024	4.230.000 kr.	24.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu