Møllevænget 5, Dalby

Villa · 133 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1989. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 875 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 133 m².2.315.131 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.999.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+631,18 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 273.442 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
1995jun.Solgt, andet273.442 kr.
1989Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 6, Dalby 4690 Haslev	120 m²	29 m	30-10-2025	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Syrenvænget 10, Dalby 4690 Haslev	134 m²	239 m	28-05-2026	2.905.000 kr.	21.679 kr./m²
Syrenvænget 10, Dalby 4690 Haslev	134 m²	239 m	22-06-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Fasanvænget 3, Dalby 4690 Haslev	134 m²	245 m	15-10-2025	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Heering Huse 19, Dalby 4690 Haslev	135 m²	390 m	20-04-2025	3.000.500 kr.	22.226 kr./m²
Nyvænget 6, Dalby 4690 Haslev	127 m²	249 m	21-09-2025	1.445.000 kr.	11.378 kr./m²
Kildebovej 23, Dalby 4690 Haslev	130 m²	450 m	25-02-2026	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Smedevænget 11, Dalby 4690 Haslev	142 m²	98 m	16-11-2025	2.795.000 kr.	19.683 kr./m²
Nyvænget 9, Dalby 4690 Haslev	140 m²	267 m	08-07-2024	1.835.000 kr.	13.107 kr./m²
Kildebakkevej 28, Dalby 4690 Haslev	131 m²	652 m	11-09-2024	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu