Møllevænget 6, Hostrupskov

Villa · 165 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 2.460 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 2460 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 757.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.513 kr/m² × 165 m².2.724.645 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.278.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,51 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.278.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2003Bygget
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 17, Hostrupskov 6200 Aabenraa	159 m²	145 m	12-01-2026	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Møllevænget 12, Hostrupskov 6200 Aabenraa	182 m²	64 m	22-06-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Hvilehøjvej 13, Hostrupskov 6200 Aabenraa	160 m²	358 m	17-07-2024	7.125.000 kr.	44.531 kr./m²
Varnæsvej 156 6200 Aabenraa	163 m²	656 m	26-02-2025	3.140.000 kr.	19.264 kr./m²
Varnæsvej 127 6200 Aabenraa	172 m²	449 m	10-08-2026	6.400.000 kr.	37.209 kr./m²
Vingelhøjvej 18, Hostrupskov 6200 Aabenraa	161 m²	685 m	07-12-2025	4.175.000 kr.	25.932 kr./m²
Hvilehøjvej 6, Hostrupskov 6200 Aabenraa	175 m²	474 m	03-04-2025	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Flinteløkken 11, Hostrupskov 6200 Aabenraa	158 m²	640 m	26-05-2024	2.850.000 kr.	18.038 kr./m²
Jættevej 3, Hostrupskov 6200 Aabenraa	172 m²	697 m	06-05-2026	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²
Vingelhøjvej 38, Hostrupskov 6200 Aabenraa	152 m²	447 m	15-05-2025	2.510.000 kr.	16.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu