Prisvurdering · 4200 Slagelse

Møllevænget 6, Kirke Stillinge

Villa · 147 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for villa i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 13.028 kr/m² × 147 m².1.915.116 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.285.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,63 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 716.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.285.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1995jun.Solgt, alm. frit salg716.000 kr.
1977Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervænget 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	150 m²	207 m	12-11-2025	1.810.000 kr.	12.067 kr./m²
Hvedevænget 20 4200 Slagelse	140 m²	295 m	14-04-2024	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Rugmarken 15 4200 Slagelse	154 m²	335 m	25-07-2024	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Rugmarken 12 4200 Slagelse	141 m²	404 m	19-06-2026	2.875.000 kr.	20.390 kr./m²
Rosenlunden 25, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	143 m²	519 m	14-09-2026	3.280.000 kr.	22.937 kr./m²
Rugmarken 4 4200 Slagelse	153 m²	420 m	28-01-2024	2.765.000 kr.	18.072 kr./m²
Rosenlunden 27, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	143 m²	545 m	27-02-2025	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²
Syrenvænget 5, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	163 m²	218 m	21-04-2024	1.760.000 kr.	10.798 kr./m²
Havremarken 1 4200 Slagelse	135 m²	467 m	08-04-2025	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Stillingevej 74 4200 Slagelse	130 m²	257 m	07-02-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu