Møllevænget 7, Hostrupskov

Villa · 131 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.513 kr/m² × 131 m².2.163.203 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.330.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,06 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.330.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.585.000 kr.
jun.Ejerskifte
2019aug.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 17, Hostrupskov 6200 Aabenraa	159 m²	77 m	12-01-2026	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Møllevænget 12, Hostrupskov 6200 Aabenraa	182 m²	118 m	22-06-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Dyssevej 13, Hostrupskov 6200 Aabenraa	136 m²	828 m	19-06-2025	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Varnæsvej 139 6200 Aabenraa	115 m²	640 m	20-05-2026	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Skovvænget 6, Hostrupskov 6200 Aabenraa	119 m²	902 m	02-11-2024	990.000 kr.	8.319 kr./m²
Styrtom Bygade 17, Styrtom 6200 Aabenraa	117 m²	995 m	04-12-2025	680.000 kr.	5.812 kr./m²
Vingelhøjvej 38, Hostrupskov 6200 Aabenraa	152 m²	572 m	15-05-2025	2.510.000 kr.	16.513 kr./m²
Flinteløkken 3, Hostrupskov 6200 Aabenraa	110 m²	744 m	25-06-2024	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Alfevej 8, Hostrupskov 6200 Aabenraa	153 m²	688 m	23-05-2024	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Skovvænget 2, Hostrupskov 6200 Aabenraa	112 m²	896 m	16-03-2025	1.225.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu