Møllevænget 7, Skodsbøl, 6310 Broager — Villa · 85 m² · bygget 1899 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 297 m², 4 værelser, opført i 1899, renoveret i 1995. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.468 kr/m².1.116.000 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 297 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.140.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+714,86 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2009 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.140.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt på tvangsauktion140.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1995Ombygning
1988feb.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 12 6310 Broager	90 m²	942 m	30-06-2026	1.195.000 kr.	13.278 kr./m²
Tværvej 2 6310 Broager	93 m²	1,2 km	12-02-2026	1.720.000 kr.	18.495 kr./m²
Pileløkke 16 6310 Broager	82 m²	1,7 km	01-10-2025	1.195.000 kr.	14.573 kr./m²
Møllegade 64 6310 Broager	98 m²	880 m	29-05-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Vesterled 2 6310 Broager	102 m²	880 m	23-12-2025	880.000 kr.	8.627 kr./m²
Fuglevænget 1 6310 Broager	105 m²	763 m	03-09-2026	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Farverløkke 27 6310 Broager	98 m²	1,5 km	09-09-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Allegade 9 6310 Broager	105 m²	1,2 km	05-09-2024	1.050.000 kr.	10.000 kr./m²
Møllegade 42 6310 Broager	110 m²	913 m	17-07-2024	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Vemmingbundvej 12 6310 Broager	107 m²	1,3 km	21-03-2024	875.000 kr.	8.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu