Møllevang 32, Skanderup

Villa · 123 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.335 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkanderupMedian pris/m² for villa i Skanderup (6640, sidste 24 mdr.): 12.915 kr/m² × 123 m².1.588.545 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.223.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,89 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 775.000 kr.
27. okt. 2004 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.223.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, andet775.000 kr.
2003dec.Ejerskifte775.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevang 26, Skanderup 6640 Lunderskov	140 m²	65 m	26-07-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Møllevang 34, Skanderup 6640 Lunderskov	187 m²	37 m	01-05-2025	2.667.500 kr.	14.265 kr./m²
Skanderup Landevej 3, Skanderup 6640 Lunderskov	129 m²	2,1 km	25-07-2024	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Enghaven 10, Skanderup 6640 Lunderskov	134 m²	2,7 km	27-07-2026	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Enghaven 16, Skanderup 6640 Lunderskov	108 m²	2,8 km	12-08-2026	1.365.000 kr.	12.639 kr./m²
Gelballevej 101 6640 Lunderskov	153 m²	2,3 km	29-01-2025	3.375.000 kr.	22.059 kr./m²
Søndergyden 23, Skanderup 6640 Lunderskov	145 m²	2,9 km	18-09-2024	2.325.000 kr.	16.034 kr./m²
Kastanie Alle 27, Skanderup 6640 Lunderskov	147 m²	2,8 km	01-08-2024	1.360.000 kr.	9.252 kr./m²
Søndergyden 19, Skanderup 6640 Lunderskov	152 m²	2,9 km	29-05-2026	2.005.000 kr.	13.191 kr./m²
Søndergyden 19, Skanderup 6640 Lunderskov	152 m²	2,9 km	15-04-2024	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu