Møllevang 35, Skanderup

Villa · 86 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 1.491 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkanderupMedian pris/m² for villa i Skanderup (6640, sidste 24 mdr.): 12.915 kr/m² × 86 m².1.110.690 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.454.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+301,02 pct. siden jan. 1982

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1982 · Alm. Salg: 298.000 kr.
29. aug. 2018 · Alm. Salg: 362.734 kr.
I dag · vores estimat: 1.454.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018aug.Solgt på tvangsauktion362.734 kr.
1982jan.Ejerskifte298.000 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevang 26, Skanderup 6640 Lunderskov	140 m²	170 m	26-07-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Enghaven 16, Skanderup 6640 Lunderskov	108 m²	2,8 km	12-08-2026	1.365.000 kr.	12.639 kr./m²
Iver Dahlsvej 12 6640 Lunderskov	83 m²	5,4 km	12-06-2025	1.045.000 kr.	12.590 kr./m²
Birke Alle 18 6640 Lunderskov	98 m²	4,9 km	07-02-2024	825.000 kr.	8.418 kr./m²
Kirkevejen 21A 6640 Lunderskov	74 m²	4,9 km	04-07-2025	725.000 kr.	9.797 kr./m²
Frederiksberggade 11 6640 Lunderskov	76 m²	5,1 km	25-01-2024	6.850.000 kr.	90.132 kr./m²
Skanderup Landevej 3, Skanderup 6640 Lunderskov	129 m²	2,2 km	25-07-2024	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Rolles Møllevej 29 6640 Lunderskov	98 m²	5,4 km	18-06-2024	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Svalevej 6 6640 Lunderskov	98 m²	5,5 km	15-09-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Drosselvej 14 6640 Lunderskov	100 m²	5,4 km	25-01-2024	6.850.000 kr.	68.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu