Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Møllevangen 1

Villa · 112 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
954 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.050 kr/m².2.065.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.667.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,86 pct. siden okt. 2016
214k665k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20161.699.000 kr.I dag · vores estimat1.667.466 kr.Markedet · 1992487.984 kr.Markedet · 1993459.312 kr.Markedet · 1994599.760 kr.Markedet · 1995503.888 kr.Markedet · 1996315.280 kr.Markedet · 1997508.592 kr.Markedet · 1998717.360 kr.Markedet · 1999764.400 kr.Markedet · 2000825.552 kr.Markedet · 2001853.776 kr.Markedet · 2002880.880 kr.Markedet · 2003851.536 kr.Markedet · 20041.013.488 kr.Markedet · 20051.190.224 kr.Markedet · 20061.550.976 kr.Markedet · 20071.623.216 kr.Markedet · 20081.439.984 kr.Markedet · 20091.362.144 kr.Markedet · 20101.128.400 kr.Markedet · 2011970.816 kr.Markedet · 20121.097.264 kr.Markedet · 2013950.544 kr.Markedet · 20141.365.056 kr.Markedet · 20151.000.496 kr.Markedet · 20161.490.272 kr.Markedet · 2017740.544 kr.Markedet · 20181.524.992 kr.Markedet · 20191.330.224 kr.Markedet · 20201.584.464 kr.Markedet · 20211.672.832 kr.Markedet · 20221.747.312 kr.Markedet · 20231.809.248 kr.Markedet · 20241.667.904 kr.Markedet · 20251.692.992 kr.Markedet · 20261.624.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2016 · Alm. Salg
1.699.000 kr.
I dag · vores estimat
1.667.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.699.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangen 23
8450 Hammel		115 m²71 m21-08-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Møllevangen 41
8450 Hammel		116 m²107 m28-12-20241.825.000 kr.15.733 kr./m²
Møllevangen 95
8450 Hammel		115 m²260 m19-03-20241.000.000 kr.8.696 kr./m²
Møllevangen 25
8450 Hammel		125 m²84 m06-04-20242.145.000 kr.17.160 kr./m²
Møllevangen 61
8450 Hammel		132 m²195 m20-04-20242.450.000 kr.18.561 kr./m²
Møllevangen 3
8450 Hammel		137 m²24 m03-12-20241.862.500 kr.13.595 kr./m²
Møllevangen 27
8450 Hammel		142 m²95 m23-11-20252.950.000 kr.20.775 kr./m²
Møllevangen 51
8450 Hammel		148 m²166 m18-02-20262.125.000 kr.14.358 kr./m²
Møllevangen 11
8450 Hammel		170 m²102 m02-05-20261.900.000 kr.11.176 kr./m²
Møllevangen 121
8450 Hammel		169 m²337 m22-06-20252.795.000 kr.16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden