Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8450 Hammel

Møllevangen 131

Villa · 114 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 760 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.050 kr/m².2.065.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.813.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,74 pct. siden jan. 2013
218k677k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20131.050.000 kr.I dag · vores estimat1.813.766 kr.Markedet · 1992496.698 kr.Markedet · 1993467.514 kr.Markedet · 1994610.470 kr.Markedet · 1995512.886 kr.Markedet · 1996320.910 kr.Markedet · 1997517.674 kr.Markedet · 1998730.170 kr.Markedet · 1999778.050 kr.Markedet · 2000840.294 kr.Markedet · 2001869.022 kr.Markedet · 2002896.610 kr.Markedet · 2003866.742 kr.Markedet · 20041.031.586 kr.Markedet · 20051.211.478 kr.Markedet · 20061.578.672 kr.Markedet · 20071.652.202 kr.Markedet · 20081.465.698 kr.Markedet · 20091.386.468 kr.Markedet · 20101.148.550 kr.Markedet · 2011988.152 kr.Markedet · 20121.116.858 kr.Markedet · 2013967.518 kr.Markedet · 20141.389.432 kr.Markedet · 20151.018.362 kr.Markedet · 20161.516.884 kr.Markedet · 2017753.768 kr.Markedet · 20181.552.224 kr.Markedet · 20191.353.978 kr.Markedet · 20201.599.534 kr.Markedet · 20211.702.704 kr.Markedet · 20221.778.514 kr.Markedet · 20231.841.556 kr.Markedet · 20241.697.688 kr.Markedet · 20251.723.224 kr.Markedet · 20261.653.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2013 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.813.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2016Ombygning
  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangen 95
8450 Hammel		115 m²139 m19-03-20241.000.000 kr.8.696 kr./m²
Møllevangen 23
8450 Hammel		115 m²334 m21-08-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Møllevangen 41
8450 Hammel		116 m²292 m28-12-20241.825.000 kr.15.733 kr./m²
Møllevangen 25
8450 Hammel		125 m²336 m06-04-20242.145.000 kr.17.160 kr./m²
Møllevangen 61
8450 Hammel		132 m²235 m20-04-20242.450.000 kr.18.561 kr./m²
Møllevangen 3
8450 Hammel		137 m²403 m03-12-20241.862.500 kr.13.595 kr./m²
Møllevangen 27
8450 Hammel		142 m²345 m23-11-20252.950.000 kr.20.775 kr./m²
Møllevangen 51
8450 Hammel		148 m²267 m18-02-20262.125.000 kr.14.358 kr./m²
Møllevangen 121
8450 Hammel		169 m²62 m22-06-20252.795.000 kr.16.538 kr./m²
Møllevangen 11
8450 Hammel		170 m²401 m02-05-20261.900.000 kr.11.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden