Møllevangen 141

Villa · 75 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 860 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.668 kr/m².1.851.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering942.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+236,54 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 523.000 kr.
6. dec. 2001 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 942.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerandel overdraget
2001dec.Solgt, andet280.000 kr.
1998mar.Solgt, alm. frit salg523.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 95 8450 Hammel	115 m²	175 m	19-03-2024	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Møllevangen 23 8450 Hammel	115 m²	359 m	21-08-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Møllevangen 41 8450 Hammel	116 m²	324 m	28-12-2024	1.825.000 kr.	15.733 kr./m²
Møllevangen 25 8450 Hammel	125 m²	356 m	06-04-2024	2.145.000 kr.	17.160 kr./m²
Møllevangen 61 8450 Hammel	132 m²	244 m	20-04-2024	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Møllevangen 3 8450 Hammel	137 m²	429 m	03-12-2024	1.862.500 kr.	13.595 kr./m²
Møllevangen 27 8450 Hammel	142 m²	359 m	23-11-2025	2.950.000 kr.	20.775 kr./m²
Møllevangen 51 8450 Hammel	148 m²	277 m	18-02-2026	2.125.000 kr.	14.358 kr./m²
Vestervangsvej 1 8450 Hammel	74 m²	762 m	03-06-2024	1.225.000 kr.	16.554 kr./m²
Sallvej 63 8450 Hammel	77 m²	772 m	25-03-2024	1.335.000 kr.	17.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu