Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Møllevangen 99

Villa · 189 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2023. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.050 kr/m².2.065.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.770.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,04 pct. siden sep. 2010
362k1,1M1,9M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20101.450.000 kr.I dag · vores estimat2.770.093 kr.Markedet · 1992823.473 kr.Markedet · 1993775.089 kr.Markedet · 19941.012.095 kr.Markedet · 1995850.311 kr.Markedet · 1996532.035 kr.Markedet · 1997858.249 kr.Markedet · 19981.210.545 kr.Markedet · 19991.289.925 kr.Markedet · 20001.393.119 kr.Markedet · 20011.440.747 kr.Markedet · 20021.486.485 kr.Markedet · 20031.436.967 kr.Markedet · 20041.710.261 kr.Markedet · 20052.008.503 kr.Markedet · 20062.617.272 kr.Markedet · 20072.739.177 kr.Markedet · 20082.429.973 kr.Markedet · 20092.298.618 kr.Markedet · 20101.904.175 kr.Markedet · 20111.638.252 kr.Markedet · 20121.851.633 kr.Markedet · 20131.604.043 kr.Markedet · 20142.303.532 kr.Markedet · 20151.688.337 kr.Markedet · 20162.514.834 kr.Markedet · 20171.249.668 kr.Markedet · 20182.573.424 kr.Markedet · 20192.244.753 kr.Markedet · 20202.651.859 kr.Markedet · 20212.822.904 kr.Markedet · 20222.948.589 kr.Markedet · 20233.053.106 kr.Markedet · 20242.814.588 kr.Markedet · 20252.856.924 kr.Markedet · 20262.740.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2010 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.770.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangen 121
8450 Hammel		169 m²47 m22-06-20252.795.000 kr.16.538 kr./m²
Møllevangen 11
8450 Hammel		170 m²313 m02-05-20261.900.000 kr.11.176 kr./m²
Møllevangen 51
8450 Hammel		148 m²184 m18-02-20262.125.000 kr.14.358 kr./m²
Møllevangen 27
8450 Hammel		142 m²254 m23-11-20252.950.000 kr.20.775 kr./m²
Møllevangen 3
8450 Hammel		137 m²306 m03-12-20241.862.500 kr.13.595 kr./m²
Møllevangen 61
8450 Hammel		132 m²157 m20-04-20242.450.000 kr.18.561 kr./m²
Møllevangen 25
8450 Hammel		125 m²243 m06-04-20242.145.000 kr.17.160 kr./m²
Møllevangen 95
8450 Hammel		115 m²49 m19-03-20241.000.000 kr.8.696 kr./m²
Møllevangen 41
8450 Hammel		116 m²193 m28-12-20241.825.000 kr.15.733 kr./m²
Møllevangen 23
8450 Hammel		115 m²238 m21-08-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden