Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Møllevangsvej 106

Villa · 90 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.726 kr/m².2.102.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangsvej gns: 17.411 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.722.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,09 pct. siden dec. 2016
344k736k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202415. dec. 2016995.000 kr.I dag · vores estimat1.722.219 kr.Markedet · 1992505.170 kr.Markedet · 1993457.200 kr.Markedet · 1994414.000 kr.Markedet · 1995443.430 kr.Markedet · 1996440.730 kr.Markedet · 1997450.000 kr.Markedet · 1998343.980 kr.Markedet · 1999808.110 kr.Markedet · 2000814.950 kr.Markedet · 2001932.850 kr.Markedet · 2002907.200 kr.Markedet · 20031.098.270 kr.Markedet · 2004939.240 kr.Markedet · 20051.229.130 kr.Markedet · 20061.435.320 kr.Markedet · 20071.679.310 kr.Markedet · 20081.511.640 kr.Markedet · 2009958.410 kr.Markedet · 2010900.000 kr.Markedet · 2011990.180 kr.Markedet · 2012882.000 kr.Markedet · 2013803.430 kr.Markedet · 2014819.900 kr.Markedet · 2015964.260 kr.Markedet · 2016964.440 kr.Markedet · 20171.181.250 kr.Markedet · 20181.129.320 kr.Markedet · 20191.301.940 kr.Markedet · 20201.307.970 kr.Markedet · 20211.490.400 kr.Markedet · 20221.580.400 kr.Markedet · 20231.461.780 kr.Markedet · 20241.539.090 kr.Markedet · 20251.774.800 kr.Markedet · 20261.847.700 kr.Markedet · 20271.346.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2016 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.722.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangsvej 79
3300 Frederiksværk		108 m²387 m02-01-20262.175.000 kr.20.139 kr./m²
Møllevangsvej 11D
3300 Frederiksværk		103 m²1,5 km05-01-20262.150.000 kr.20.874 kr./m²
Møllevangsvej 77
3300 Frederiksværk		150 m²436 m20-11-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Møllevangsvej 25
3300 Frederiksværk		172 m²1,2 km24-03-20242.975.000 kr.17.297 kr./m²
Møllevangsvej 13
3300 Frederiksværk		175 m²1,4 km18-05-20252.895.000 kr.16.543 kr./m²
Bødkergårdsvej 19
3300 Frederiksværk		90 m²845 m24-06-20262.075.000 kr.23.056 kr./m²
Hulgårdsvej 30
3300 Frederiksværk		90 m²986 m17-07-20252.275.000 kr.25.278 kr./m²
Vinderød Skov 22
3300 Frederiksværk		94 m²644 m17-07-20241.900.000 kr.20.213 kr./m²
Poppelvej 11A
3300 Frederiksværk		92 m²932 m17-11-20251.495.000 kr.16.250 kr./m²
Ådalsvej 12
3300 Frederiksværk		90 m²1,2 km04-12-20231.585.000 kr.17.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden