Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Møllevangsvej 107B

Villa · 300 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.578 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
290 m²
Grundareal
1578 m²
Indbygget garage
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.651 kr/m².3.151.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangsvej gns: 17.411 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk300 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.166.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,31 pct. siden jul. 2021
1,1M2,5M3,8M5,1M6,4M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20215.895.000 kr.I dag · vores estimat4.166.934 kr.Markedet · 19921.683.900 kr.Markedet · 19931.524.000 kr.Markedet · 19941.380.000 kr.Markedet · 19951.478.100 kr.Markedet · 19961.469.100 kr.Markedet · 19971.500.000 kr.Markedet · 19981.146.600 kr.Markedet · 19992.693.700 kr.Markedet · 20002.716.500 kr.Markedet · 20013.109.500 kr.Markedet · 20023.024.000 kr.Markedet · 20033.660.900 kr.Markedet · 20043.130.800 kr.Markedet · 20054.097.100 kr.Markedet · 20064.784.400 kr.Markedet · 20075.597.700 kr.Markedet · 20085.038.800 kr.Markedet · 20093.194.700 kr.Markedet · 20103.000.000 kr.Markedet · 20113.300.600 kr.Markedet · 20122.940.000 kr.Markedet · 20132.678.100 kr.Markedet · 20142.733.000 kr.Markedet · 20153.214.200 kr.Markedet · 20163.214.800 kr.Markedet · 20173.937.500 kr.Markedet · 20183.764.400 kr.Markedet · 20194.339.800 kr.Markedet · 20204.359.900 kr.Markedet · 20214.968.000 kr.Markedet · 20225.268.000 kr.Markedet · 20234.872.600 kr.Markedet · 20245.130.300 kr.Markedet · 20255.916.000 kr.Markedet · 20266.159.000 kr.Markedet · 20274.487.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2021 · Alm. Salg
5.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.166.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg5.895.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangsvej 103
3300 Frederiksværk		239 m²80 m23-06-20262.500.000 kr.10.460 kr./m²
Møllevangsvej 77
3300 Frederiksværk		150 m²418 m20-11-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Møllevangsvej 25
3300 Frederiksværk		172 m²1,3 km24-03-20242.975.000 kr.17.297 kr./m²
Møllevangsvej 13
3300 Frederiksværk		175 m²1,4 km18-05-20252.895.000 kr.16.543 kr./m²
Dådyrvej 3
3300 Frederiksværk		266 m²128 m09-10-20253.350.000 kr.12.594 kr./m²
Kildevej 3
3300 Frederiksværk		270 m²875 m24-03-20253.800.000 kr.14.074 kr./m²
Vinderød Skov 121A
3300 Frederiksværk		218 m²791 m10-07-20263.900.000 kr.17.890 kr./m²
Hjortemosevej 19
3300 Frederiksværk		231 m²1,2 km01-09-20242.500.000 kr.10.823 kr./m²
Sikavej 2
3300 Frederiksværk		195 m²311 m04-03-20242.490.000 kr.12.769 kr./m²
Kastanievej 15B
3300 Frederiksværk		233 m²1,4 km20-03-20265.605.000 kr.24.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden