Møllevangsvej 14, Grønfeld

Fritidshus · 84 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.501 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GrønfeldMedian pris/m² for fritidshus i Grønfeld (8400, sidste 24 mdr.): 29.519 kr/m² × 84 m².2.479.596 kr.
2Boligareal større end typisk84 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.089.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,10 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.089.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangsvej 22, Grønfeld 8400 Ebeltoft	74 m²	116 m	08-04-2024	1.820.500 kr.	24.601 kr./m²
Møllevangsvej 2, Grønfeld 8400 Ebeltoft	66 m²	152 m	15-04-2024	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²
Møllevangsvej 12, Grønfeld 8400 Ebeltoft	42 m²	41 m	31-08-2026	825.000 kr.	19.643 kr./m²
Møllevangsvej 12, Grønfeld 8400 Ebeltoft	42 m²	41 m	19-11-2025	826.000 kr.	19.667 kr./m²
Hvidmosevej 25, Grønfeld 8400 Ebeltoft	87 m²	190 m	12-10-2025	2.795.000 kr.	32.126 kr./m²
Fyrbakken 13, Grønfeld 8400 Ebeltoft	86 m²	318 m	10-04-2026	2.740.000 kr.	31.860 kr./m²
Vedehøj 6, Femmøller 8400 Ebeltoft	79 m²	197 m	04-06-2025	970.000 kr.	12.278 kr./m²
Langbakkevej 7, Femmøller 8400 Ebeltoft	79 m²	217 m	23-05-2024	1.713.000 kr.	21.684 kr./m²
Lodden 15, Grønfeld 8400 Ebeltoft	87 m²	571 m	24-07-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Svampedamvej 23, Femmøller 8400 Ebeltoft	86 m²	709 m	23-01-2024	1.621.000 kr.	18.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu