Møllevangsvej 18, Grønfeld

Fritidshus · 62 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 3.330 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 3330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GrønfeldMedian pris/m² for fritidshus i Grønfeld (8400, sidste 24 mdr.): 29.519 kr/m² × 62 m².1.830.178 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.935.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,79 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.935.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
2013majEjerskifte
1981Bygget
1980nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangsvej 2, Grønfeld 8400 Ebeltoft	66 m²	187 m	15-04-2024	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²
Møllevangsvej 22, Grønfeld 8400 Ebeltoft	74 m²	82 m	08-04-2024	1.820.500 kr.	24.601 kr./m²
Møllevangsvej 12, Grønfeld 8400 Ebeltoft	42 m²	59 m	31-08-2026	825.000 kr.	19.643 kr./m²
Møllevangsvej 12, Grønfeld 8400 Ebeltoft	42 m²	59 m	19-11-2025	826.000 kr.	19.667 kr./m²
Langbakkevej 30, Femmøller 8400 Ebeltoft	63 m²	325 m	12-02-2024	1.145.000 kr.	18.175 kr./m²
Vedehøj 3, Femmøller 8400 Ebeltoft	58 m²	282 m	16-05-2024	998.000 kr.	17.207 kr./m²
Svampedamvej 25, Femmøller 8400 Ebeltoft	63 m²	703 m	31-05-2026	2.450.000 kr.	38.889 kr./m²
Svampedamvej 25, Femmøller 8400 Ebeltoft	63 m²	703 m	28-04-2026	2.450.000 kr.	38.889 kr./m²
Svampedamvej 17, Femmøller 8400 Ebeltoft	64 m²	629 m	28-09-2025	1.125.000 kr.	17.578 kr./m²
Vedehøj 15, Femmøller 8400 Ebeltoft	57 m²	329 m	19-06-2025	1.220.000 kr.	21.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu