Møllevej 1

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.069 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.053 kr/m².1.446.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 11.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4560-snit 12.340 kr/m²-6,50 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013 · Energimærke forbedret: G → E+11,20 pct.
4Vores vurdering1.337.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,85 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.337.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.385.000 kr.
2013Ombygning
2010mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 15 4560 Vig	104 m²	243 m	06-08-2025	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Møllevej 46 4560 Vig	190 m²	329 m	26-04-2026	1.479.000 kr.	7.784 kr./m²
Fjordparken 16 4560 Vig	112 m²	286 m	31-12-2026	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Fjordparken 16 4560 Vig	112 m²	286 m	23-06-2026	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Fjordparken 16 4560 Vig	112 m²	286 m	13-11-2024	1.035.000 kr.	9.241 kr./m²
Tornehøjvej 8 4560 Vig	123 m²	488 m	23-10-2024	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Præstevænget 2 4560 Vig	103 m²	90 m	31-05-2025	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Fjordparken 1 4560 Vig	126 m²	391 m	10-06-2026	2.295.000 kr.	18.214 kr./m²
Skolevænget 6 4560 Vig	110 m²	679 m	03-06-2025	1.915.000 kr.	17.409 kr./m²
Fjordhaven 5 4560 Vig	127 m²	376 m	22-07-2026	1.395.000 kr.	10.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu