Møllevej 1, Ubby, 4490 Jerslev Sjælland — Villa · 77 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 515 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 77 m².806.806 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering809.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,06 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 809.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg880.000 kr.
2007majEjerskifte
2003okt.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvet 13A, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	74 m²	133 m	19-09-2024	550.000 kr.	7.432 kr./m²
Hovedgaden 76, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	80 m²	275 m	28-02-2024	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Bøgevej 4 4490 Jerslev Sjælland	72 m²	1,1 km	17-11-2025	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Lærkevej 4, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	106 m²	420 m	21-07-2025	1.095.000 kr.	10.330 kr./m²
Enggårdsvej 27, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	112 m²	463 m	23-05-2026	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Pilevej 23, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	550 m	08-02-2026	921.600 kr.	8.084 kr./m²
Søndergade 30, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	116 m²	389 m	07-07-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Krogen 5B, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	93 m	20-10-2025	1.120.000 kr.	9.333 kr./m²
Enggårdsvej 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	270 m	03-09-2024	1.505.000 kr.	12.542 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	334 m	15-07-2026	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu