Møllevej 10

Villa · 357 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 357 m², grund på 1.863 m², 11 værelser, opført i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 357 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.377 kr/m².2.717.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevej gns: 12.308 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²+9,60 pct.
3Boligareal større end typisk357 m² vs. 269 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering3.270.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,79 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 357 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.270.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 15 9700 Brønderslev	195 m²	41 m	05-09-2025	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Heimdalsvej 2 9700 Brønderslev	333 m²	1,6 km	23-10-2025	4.137.500 kr.	12.425 kr./m²
Nørregade 75 9700 Brønderslev	393 m²	1,3 km	20-02-2025	2.900.000 kr.	7.379 kr./m²
Smalbyvej 23 9700 Brønderslev	290 m²	1,7 km	25-03-2025	2.600.000 kr.	8.966 kr./m²
Fredensgade 14 9700 Brønderslev	277 m²	1,5 km	07-12-2025	3.504.000 kr.	12.650 kr./m²
Asgård 39 9700 Brønderslev	275 m²	1,6 km	04-03-2024	2.050.000 kr.	7.455 kr./m²
Lillebæltsvej 14 9700 Brønderslev	193 m²	235 m	04-08-2025	2.185.000 kr.	11.321 kr./m²
Bredgade 163 9700 Brønderslev	279 m²	2,2 km	01-02-2026	2.568.000 kr.	9.204 kr./m²
Eriksgade 29 9700 Brønderslev	272 m²	2,1 km	05-06-2025	2.500.000 kr.	9.191 kr./m²
Storebæltsvej 4 9700 Brønderslev	181 m²	80 m	26-06-2025	2.330.000 kr.	12.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu