Møllevej 11

Villa · 114 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 744 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 4.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.524 kr/m².4.361.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 33.077 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-19,10 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.321.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,89 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.321.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 21 2750 Ballerup	111 m²	146 m	22-04-2024	4.120.000 kr.	37.117 kr./m²
Linde Alle 42 2750 Ballerup	117 m²	183 m	10-11-2025	3.805.000 kr.	32.521 kr./m²
Højdevej 25 2750 Ballerup	115 m²	339 m	25-09-2026	4.700.000 kr.	40.870 kr./m²
Hørhaven 25 2750 Ballerup	116 m²	429 m	01-07-2025	4.550.000 kr.	39.224 kr./m²
Nygårdsvej 19 2750 Ballerup	114 m²	674 m	14-01-2024	3.200.000 kr.	28.070 kr./m²
Højdevej 29 2750 Ballerup	119 m²	375 m	02-11-2025	4.345.000 kr.	36.513 kr./m²
Østervej 10 2750 Ballerup	122 m²	190 m	28-05-2026	5.100.000 kr.	41.803 kr./m²
Hold-An Vej 14 2750 Ballerup	109 m²	420 m	18-05-2026	4.895.000 kr.	44.908 kr./m²
Nygårdsvej 39A 2750 Ballerup	114 m²	787 m	22-10-2024	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Slettebjergvej 5 2750 Ballerup	124 m²	167 m	18-11-2025	5.395.000 kr.	43.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu