Møllevej 15

Villa · 119 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.715 kr/m².1.531.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevej gns: 12.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²+5,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.876.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,27 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1998 · Alm. Salg: 808.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.876.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg808.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 11 4295 Stenlille	120 m²	51 m	25-05-2025	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Syrenvej 32 4295 Stenlille	122 m²	194 m	03-07-2024	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Vibevej 19 4295 Stenlille	114 m²	61 m	25-08-2024	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Hvidtjørnevej 4 4295 Stenlille	123 m²	229 m	18-09-2026	1.895.000 kr.	15.407 kr./m²
Toftevej 10 4295 Stenlille	116 m²	363 m	17-05-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Enghaven 11 4295 Stenlille	116 m²	558 m	26-04-2024	1.475.000 kr.	12.716 kr./m²
Fasanvej 4 4295 Stenlille	112 m²	302 m	28-10-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Syrenvej 2 4295 Stenlille	124 m²	526 m	15-01-2026	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Slettebjergvej 16 4295 Stenlille	125 m²	534 m	30-07-2026	2.420.000 kr.	19.360 kr./m²
Drosselvej 5 4295 Stenlille	130 m²	222 m	23-04-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu