Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Møllevej 2, Neder Hornbæk

Villa · 149 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.524 kr/m².2.096.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.015.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,06 pct. siden maj 2021
525k1,1M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020246. maj 20212.370.000 kr.14. feb. 20242.345.000 kr.I dag · vores estimat2.015.327 kr.Markedet · 1992627.290 kr.Markedet · 1993597.192 kr.Markedet · 1994646.958 kr.Markedet · 1995615.370 kr.Markedet · 1996817.265 kr.Markedet · 1997924.098 kr.Markedet · 19981.006.048 kr.Markedet · 19991.050.301 kr.Markedet · 20001.156.687 kr.Markedet · 20011.039.573 kr.Markedet · 2002935.720 kr.Markedet · 20031.083.230 kr.Markedet · 20041.143.575 kr.Markedet · 20051.289.297 kr.Markedet · 20061.526.654 kr.Markedet · 20071.772.206 kr.Markedet · 20081.913.756 kr.Markedet · 20091.779.954 kr.Markedet · 20101.154.005 kr.Markedet · 20111.484.487 kr.Markedet · 20121.615.011 kr.Markedet · 20131.545.130 kr.Markedet · 20141.406.709 kr.Markedet · 20151.723.185 kr.Markedet · 20161.438.148 kr.Markedet · 20171.700.686 kr.Markedet · 20181.628.272 kr.Markedet · 20191.666.416 kr.Markedet · 20201.800.069 kr.Markedet · 20211.976.634 kr.Markedet · 20221.870.844 kr.Markedet · 20231.949.963 kr.Markedet · 20241.898.260 kr.Markedet · 20252.076.613 kr.Markedet · 20262.109.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2021 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
14. feb. 2024 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.015.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.370.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 10, Neder Hornbæk
8920 Randers NV		127 m²117 m11-05-20252.175.000 kr.17.126 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 8
8920 Randers NV		153 m²97 m29-09-20242.075.000 kr.13.562 kr./m²
Brorsonsvej 4
8920 Randers NV		146 m²341 m02-05-20252.450.000 kr.16.781 kr./m²
Parkvænget 3
8920 Randers NV		148 m²463 m31-07-20261.820.000 kr.12.297 kr./m²
Parkvænget 3
8920 Randers NV		148 m²463 m30-06-20261.820.000 kr.12.297 kr./m²
Hans Grams Vej 14
8920 Randers NV		153 m²445 m07-03-20241.750.000 kr.11.438 kr./m²
Parkvej 1
8920 Randers NV		143 m²356 m08-10-20252.250.000 kr.15.734 kr./m²
Olivarius Jürgensens Vej 4
8920 Randers NV		142 m²311 m02-12-20243.445.000 kr.24.261 kr./m²
Vestvej 4
8920 Randers NV		140 m²373 m20-09-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Kobbersmedevej 25
8920 Randers NV		152 m²726 m17-07-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden