Møllevej 2, Surhave

Villa · 202 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 11.620 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 11620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.461 kr/m².1.621.750 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.133.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,02 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 880.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.133.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2018apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2002jul.Ejerskifte880.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esbjergvej 83, Præstkjær 6650 Brørup	186 m²	1,5 km	15-07-2026	1.750.000 kr.	9.409 kr./m²
Firringvej 1, Tuesbøl 6650 Brørup	211 m²	2,0 km	21-01-2026	1.545.000 kr.	7.322 kr./m²
Surhavevej 10, Gjerndrup 6650 Brørup	205 m²	2,9 km	30-11-2025	982.500 kr.	4.793 kr./m²
Lindknudvej 5, Gjerndrup 6650 Brørup	176 m²	3,0 km	15-04-2025	1.950.000 kr.	11.080 kr./m²
Tirslundvej 27 6650 Brørup	197 m²	3,8 km	18-01-2025	1.650.000 kr.	8.376 kr./m²
Byagervej 108 6650 Brørup	186 m²	3,5 km	08-07-2025	1.795.000 kr.	9.651 kr./m²
Byvænget 2 6650 Brørup	215 m²	3,7 km	05-10-2025	1.550.000 kr.	7.209 kr./m²
Eskelund Kærvej 4, Eskelund 6650 Brørup	195 m²	4,0 km	17-05-2024	2.425.000 kr.	12.436 kr./m²
Toften 15 6650 Brørup	195 m²	4,3 km	17-09-2026	1.575.000 kr.	8.077 kr./m²
Engvænget 5, Gjerndrup 6650 Brørup	159 m²	2,9 km	03-12-2024	995.000 kr.	6.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu