Møllevej 20

Rækkehus · 68 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 239 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.770 kr/m².1.296.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 9.764 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4560-snit 16.346 kr/m²-40,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 117% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
5Vores vurdering818.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,23 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2023 · Alm. Salg: 505.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 818.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2023mar.Ejerskifte505.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 8 4560 Vig	74 m²	60 m	09-01-2024	253.500 kr.	3.426 kr./m²
Enghavevej 10 4560 Vig	73 m²	265 m	29-06-2024	735.000 kr.	10.068 kr./m²
Pendulet 34 4560 Vig	88 m²	417 m	30-09-2026	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Pendulet 34 4560 Vig	88 m²	417 m	15-08-2026	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Solbrinken 3A 4560 Vig	128 m²	894 m	04-03-2026	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu