Møllevej 20, Fuglse, 4960 Holeby — Villa · 137 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 73.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.345 kr/m².1.916.350 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering876.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,23 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2019 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 876.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1981okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 48, Fuglse 4960 Holeby	152 m²	1,6 km	14-04-2025	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Fuglsevej 33, Fuglse 4960 Holeby	160 m²	352 m	10-11-2024	304.000 kr.	1.900 kr./m²
Torslundevej 1, Torslunde 4960 Holeby	139 m²	2,1 km	28-06-2025	440.000 kr.	3.165 kr./m²
Hillestolpevej 26, Hillestolpe 4960 Holeby	145 m²	2,0 km	01-08-2024	475.000 kr.	3.276 kr./m²
Erhard Frederiksensvej 4B 4960 Holeby	139 m²	2,8 km	15-08-2024	550.000 kr.	3.957 kr./m²
Errindlevvej 57, Torslunde 4960 Holeby	130 m²	2,7 km	29-11-2024	3.530.000 kr.	27.154 kr./m²
Torslundevej 27, Torslunde 4960 Holeby	126 m²	2,4 km	02-09-2024	490.000 kr.	3.889 kr./m²
Smedeengen 1, Holeby 4960 Holeby	137 m²	3,3 km	03-04-2025	950.000 kr.	6.934 kr./m²
Hillestolpevej 3, Torslunde 4960 Holeby	115 m²	2,1 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	81.778 kr./m²
Alsøvej 2 4960 Holeby	88 m²	692 m	16-10-2026	320.000 kr.	3.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu