Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Møllevej 3, Grundfør

Villa · 175 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.404 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
936.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GrundførMedian pris/m² for villa i Grundfør (8382, sidste 24 mdr.): 15.119 kr/m² × 175 m².2.645.825 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.676.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,51 pct. siden mar. 2020
350k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.185.000 kr.I dag · vores estimat2.676.759 kr.Markedet · 1992798.350 kr.Markedet · 1993981.925 kr.Markedet · 1994916.825 kr.Markedet · 1995819.525 kr.Markedet · 1996876.750 kr.Markedet · 19971.038.100 kr.Markedet · 19981.241.800 kr.Markedet · 19991.348.200 kr.Markedet · 20001.790.600 kr.Markedet · 20011.385.475 kr.Markedet · 20021.301.300 kr.Markedet · 20031.427.650 kr.Markedet · 20041.562.400 kr.Markedet · 20052.035.075 kr.Markedet · 20062.376.500 kr.Markedet · 20072.209.375 kr.Markedet · 20082.629.725 kr.Markedet · 20092.280.600 kr.Markedet · 20102.570.575 kr.Markedet · 20112.562.700 kr.Markedet · 20122.224.950 kr.Markedet · 20132.131.500 kr.Markedet · 20142.651.250 kr.Markedet · 20152.026.150 kr.Markedet · 20161.949.150 kr.Markedet · 20172.810.500 kr.Markedet · 20182.244.375 kr.Markedet · 20191.742.125 kr.Markedet · 20203.281.250 kr.Markedet · 20213.579.625 kr.Markedet · 20223.515.400 kr.Markedet · 20233.757.950 kr.Markedet · 20243.712.975 kr.Markedet · 20253.677.450 kr.Markedet · 20263.768.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
I dag · vores estimat
2.676.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolestien 4, Grundfør
8382 Hinnerup		179 m²287 m09-10-20242.800.000 kr.15.642 kr./m²
Skoletoften 10, Grundfør
8382 Hinnerup		177 m²639 m16-07-20252.600.000 kr.14.689 kr./m²
Herstvej 5, Grundfør
8382 Hinnerup		185 m²539 m15-01-20243.530.151 kr.19.082 kr./m²
Højager 80
8382 Hinnerup		175 m²1,4 km04-06-20254.775.000 kr.27.286 kr./m²
Holmebakken 6
8382 Hinnerup		174 m²1,3 km09-09-20254.545.000 kr.26.121 kr./m²
Holmebakken 4
8382 Hinnerup		174 m²1,3 km13-11-20254.495.000 kr.25.833 kr./m²
Humlehaven 14
8382 Hinnerup		180 m²1,2 km20-02-20256.200.000 kr.34.444 kr./m²
Byvænget 26, Grundfør
8382 Hinnerup		150 m²539 m04-05-20262.810.000 kr.18.733 kr./m²
Møllevangen 30
8382 Hinnerup		182 m²1,4 km29-02-20242.875.000 kr.15.797 kr./m²
Vibevej 5
8382 Hinnerup		175 m²1,8 km08-07-20265.225.000 kr.29.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden