Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Møllevej 3, Neder Hornbæk

Villa · 110 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.309 kr/m².2.014.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.479.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,00 pct. siden apr. 2002
388k777k1,2M1,6M1,9M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20021.174.116 kr.I dag · vores estimat1.479.383 kr.Markedet · 1992463.100 kr.Markedet · 1993440.880 kr.Markedet · 1994477.620 kr.Markedet · 1995454.300 kr.Markedet · 1996603.350 kr.Markedet · 1997682.220 kr.Markedet · 1998742.720 kr.Markedet · 1999775.390 kr.Markedet · 2000853.930 kr.Markedet · 2001767.470 kr.Markedet · 2002690.800 kr.Markedet · 2003799.700 kr.Markedet · 2004844.250 kr.Markedet · 2005951.830 kr.Markedet · 20061.127.060 kr.Markedet · 20071.308.340 kr.Markedet · 20081.412.840 kr.Markedet · 20091.314.060 kr.Markedet · 2010851.950 kr.Markedet · 20111.095.930 kr.Markedet · 20121.192.290 kr.Markedet · 20131.140.700 kr.Markedet · 20141.038.510 kr.Markedet · 20151.272.150 kr.Markedet · 20161.061.720 kr.Markedet · 20171.255.540 kr.Markedet · 20181.202.080 kr.Markedet · 20191.230.240 kr.Markedet · 20201.328.910 kr.Markedet · 20211.459.260 kr.Markedet · 20221.381.160 kr.Markedet · 20231.439.570 kr.Markedet · 20241.401.400 kr.Markedet · 20251.533.070 kr.Markedet · 20261.557.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2002 · Alm. Salg
1.174.116 kr.
I dag · vores estimat
1.479.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.174.116 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 10, Neder Hornbæk
8920 Randers NV		127 m²172 m11-05-20252.175.000 kr.17.126 kr./m²
Møllevej 2, Neder Hornbæk
8920 Randers NV		149 m²62 m03-12-20232.345.000 kr.15.738 kr./m²
Aage Beks Vej 22
8920 Randers NV		99 m²265 m07-05-20241.500.000 kr.15.152 kr./m²
Hjulmagervej 26
8920 Randers NV		111 m²996 m12-03-20251.575.000 kr.14.189 kr./m²
Vævervej 8
8920 Randers NV		112 m²979 m13-10-20262.630.000 kr.23.482 kr./m²
Selandersvej 41
8920 Randers NV		112 m²987 m26-09-20242.085.000 kr.18.616 kr./m²
Selandersvej 53
8920 Randers NV		112 m²1,0 km13-08-20261.900.000 kr.16.964 kr./m²
Gørtlervej 78
8920 Randers NV		113 m²976 m25-11-20251.740.000 kr.15.398 kr./m²
Parkvænget 15
8920 Randers NV		120 m²493 m09-12-20252.298.000 kr.19.150 kr./m²
Ullmansvej 3
8920 Randers NV		110 m²1,2 km26-06-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden