Møllevej 44, 9492 Blokhus — Rækkehus · 126 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 519 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 519 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.691 kr/m².2.124.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevej gns: 22.976 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 17.840 kr/m²+28,80 pct.
3Vores vurdering2.449.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,24 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.449.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 42 9492 Blokhus	126 m²	24 m	03-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Ferren 38 9492 Blokhus	115 m²	72 m	13-08-2026	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Peter Andersensvej 6B 9492 Blokhus	115 m²	140 m	23-02-2026	2.900.000 kr.	25.217 kr./m²
Soren Tjenersvej 2B 9492 Blokhus	104 m²	263 m	17-02-2024	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
Aalborgvej 20F 9492 Blokhus	152 m²	305 m	30-01-2024	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Kirkevej 10A, Hune 9492 Blokhus	120 m²	1,7 km	20-11-2025	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Clemmi Falk Vej 8 9492 Blokhus	97 m²	249 m	02-04-2025	1.518.000 kr.	15.649 kr./m²
Klitheden Nord 3B, Hune 9492 Blokhus	130 m²	2,1 km	30-06-2025	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Ferren 36 9492 Blokhus	90 m²	72 m	28-11-2024	1.485.000 kr.	16.500 kr./m²
Ferren 58 9492 Blokhus	85 m²	95 m	29-05-2026	1.875.000 kr.	22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu