Møllevej 58, Østre Vig

Landejendom · 133 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 133 m², grund på 30.695 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 30695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.413 kr/m².2.747.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1915-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)30695 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.012.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,99 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (landejendom)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
1. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.012.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2019jul.Ejerskifte2.000.000 kr.
1999majEjerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Nykøbingvej 16 4560 Vig	132 m²	829 m	30-11-2025	2.100.000 kr.	15.909 kr./m²
Sidingevej 11, Østre Vig 4560 Vig	125 m²	1,1 km	27-08-2024	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Holbækvej 30 4560 Vig	168 m²	1,2 km	12-12-2023	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Sejstrupvej 16, Eskilstrup 4560 Vig	154 m²	3,1 km	12-08-2025	3.250.000 kr.	21.104 kr./m²
Kelstrupvej 2 4560 Vig	192 m²	2,0 km	07-12-2023	2.250.000 kr.	11.719 kr./m²
Egemosevej 49 4560 Vig	174 m²	3,2 km	22-07-2026	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Sidingevej 6, Østre Vig 4560 Vig	209 m²	1,3 km	13-04-2025	2.475.000 kr.	11.842 kr./m²
Nørremarksvej 22, Hønsinge Nrm 4560 Vig	205 m²	2,0 km	11-03-2025	2.700.000 kr.	13.171 kr./m²
Sidingevej 47, Sidinge 4560 Vig	176 m²	4,2 km	10-01-2025	2.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Egebjergvej 277, Abildøre 4560 Vig	163 m²	5,7 km	11-01-2026	2.850.000 kr.	17.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu