Møllevej 7, 7323 Give — Villa · 90 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 445 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.654 kr/m².1.302.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 10.846 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.864 kr/m²-8,60 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.250.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,61 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.250.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
2015majEjerskifte
1997dec.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 30 7323 Give	121 m²	273 m	21-11-2024	1.880.000 kr.	15.537 kr./m²
Solbakkevej 4 7323 Give	88 m²	550 m	06-07-2025	1.315.000 kr.	14.943 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 24 7323 Give	91 m²	649 m	10-12-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Skovbakken 24 7323 Give	90 m²	744 m	16-04-2025	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Rådhusbakken 21 7323 Give	85 m²	379 m	21-01-2025	1.435.000 kr.	16.882 kr./m²
Rådhusbakken 23 7323 Give	82 m²	380 m	24-06-2026	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²
Skovbakken 10 7323 Give	96 m²	580 m	23-03-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Ringivevej 58 7323 Give	93 m²	991 m	11-09-2026	998.000 kr.	10.731 kr./m²
Lindevej 3 7323 Give	104 m²	240 m	18-12-2023	870.000 kr.	8.365 kr./m²
Lindevej 6 7323 Give	104 m²	252 m	25-06-2026	1.775.000 kr.	17.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu