Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Møllevej 7, Langskov

Landejendom · 194 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 40.247 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
40247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.342.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.598 kr/m².6.340.474 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017 · Energimærke forbedret: D → A2010+15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)40247 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.236.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+124,12 pct. siden jun. 2022
176k6,2M12,2M18,3M24,3M199520012004200720112014201720202023202630. jun. 20223.500.000 kr.3. okt. 20223.500.000 kr.30. sep. 20263.675.000 kr.I dag · vores estimat8.236.284 kr.Markedet · 1995940.318 kr.Markedet · 19983.609.370 kr.Markedet · 19993.640.216 kr.Markedet · 20018.745.714 kr.Markedet · 20023.045.800 kr.Markedet · 20034.237.348 kr.Markedet · 20044.356.852 kr.Markedet · 20051.833.494 kr.Markedet · 20062.765.664 kr.Markedet · 20074.572.774 kr.Markedet · 200818.282.366 kr.Markedet · 200921.028.824 kr.Markedet · 20112.517.732 kr.Markedet · 20121.311.634 kr.Markedet · 20137.783.668 kr.Markedet · 20142.601.346 kr.Markedet · 20154.519.812 kr.Markedet · 20162.059.504 kr.Markedet · 20171.146.346 kr.Markedet · 20182.182.500 kr.Markedet · 20194.115.516 kr.Markedet · 20204.276.730 kr.Markedet · 20216.051.248 kr.Markedet · 20222.532.864 kr.Markedet · 202311.316.602 kr.Markedet · 20244.850.000 kr.Markedet · 20257.544.466 kr.Markedet · 20267.426.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (landejendom)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
3. okt. 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
8.236.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 2022okt.Solgt, andet3.500.000 kr.
  • jun.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1985Bygget
  • 1983jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 21, Nielstrup Mk
8370 Hadsten		202 m²427 m25-05-20252.975.000 kr.14.728 kr./m²
Stobdrupvej 14, Rud
8370 Hadsten		198 m²1,5 km18-07-202630.500.000 kr.154.040 kr./m²
Stobdrupvej 14, Rud
8370 Hadsten		198 m²1,5 km24-02-20257.700.000 kr.38.889 kr./m²
Baskærvej 5, Voldum
8370 Hadsten		184 m²2,5 km22-05-20241.234.747 kr.6.711 kr./m²
Bramstrupvej 36, Bramstrup
8370 Hadsten		160 m²2,1 km18-02-20266.125.000 kr.38.281 kr./m²
Bramstrupvej 21, Bramstrup
8370 Hadsten		146 m²1,8 km19-06-20244.430.000 kr.30.342 kr./m²
Stobdrupvej 1
8370 Hadsten		100 m²1,3 km18-06-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Ødum Torv 5A, Ødum
8370 Hadsten		244 m²3,5 km12-11-20253.350.000 kr.13.730 kr./m²
Galtenvej 6, Galten
8370 Hadsten		160 m²5,7 km15-01-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Brogårdsvej 5, Balle
8370 Hadsten		165 m²6,4 km11-12-20243.595.000 kr.21.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden