Møllevej 93

Villa · 129 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2010. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 701 m²
Indbygget carport: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.740 kr/m².5.028.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 36.814 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.835.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+452,60 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.835.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2009jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1984jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 47B 2791 Dragør	91 m²	475 m	03-07-2024	4.005.000 kr.	44.011 kr./m²
Møllevej 83 2791 Dragør	178 m²	98 m	05-01-2026	6.095.000 kr.	34.242 kr./m²
Møllevej 61 2791 Dragør	195 m²	341 m	10-06-2025	5.250.000 kr.	26.923 kr./m²
Krudttårnsvej 68 2791 Dragør	126 m²	70 m	08-01-2026	5.185.000 kr.	41.151 kr./m²
Krudttårnsvej 68 2791 Dragør	126 m²	70 m	16-06-2024	4.845.000 kr.	38.452 kr./m²
Ternevænget 22 2791 Dragør	125 m²	292 m	21-07-2025	4.900.000 kr.	39.200 kr./m²
Kornstykket 13 2791 Dragør	123 m²	180 m	27-07-2026	5.660.000 kr.	46.016 kr./m²
Harevænget 18 2791 Dragør	130 m²	636 m	12-07-2026	5.250.000 kr.	40.385 kr./m²
Hvedestykket 3 2791 Dragør	137 m²	240 m	24-09-2026	5.020.000 kr.	36.642 kr./m²
St Magleby Strandvej 57 2791 Dragør	134 m²	440 m	09-01-2025	4.070.000 kr.	30.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu